October 11th, 2013

1

Майами. День второй. Снять жилье в Майами

Итак в деле поиска квартиры наметился прогресс.
Чо я делаю?

Я смотрю объявы на:

http://www.realtor.com/
http://zillow.com/
http://www.vrbo.com

Какая в целом существует подстава?

  • обычно цены низкие, когда контракт годовой, но не всегда это понятно из объявления

  • есть такая шняга, как "move in dollars". Это скока надо бабок заплатить при въезде. То есть хата может стоить $2500, а чтобы снять ее, надо сразу ввалить например $9000. Это будет 1 и последний месяц аренды и страховой депозит произвольного размера (в данном примере это $4000).

  • на zillow и realtor объявления могут не соответствовать действительности. То есть я брал свежее буквально вчерашнее объявление, отправлял по нему запрос, а мне отвечали, что квартира уже сдана.

  • самая нормальная база - это чисто риэлторская база MLS, к которой простые смертные вроде как доступа не имеют. Ну и там соответственно самая актуальная информация.

  • за рассмотрение заявления владелец хаты берет application fee, который в среднем $150. Но самая подстава в том, что этот апликейшн может рассматриваться 1-2 недели.

В деле поиска квартир наметился прогресс. Я познакомился с агентом Патриком, который живет на North Miami Beach. Он мне показал одну неплохую хату с мебелью и всеми делами с видом на океан за $2300. Вот только нюансы...

  • Хата пахнет старухой.

  • Где-то сверху сверлили стены. Причем очень так акцентированно. Если там где-то ремонт, то жить на этой стройке конечно не хочется.

Если бы не это, то хата конечно сама по себе вполне чудесна:
2013-10-11_0427
ну то есть большая гостиная, большая спальня плюс кухня еще. Ну и балкон с видом на залив.

Решили, что посмотрим что-нить еще. Продолжим завтра:)